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父母年龄超限可以办理房子抵押借资,抵押二手房产大额贷款,公司房子抵押助学贷款,二手房屋贷款,抵押企业住房商务活动贷款,商住购房合同资金周转贷款等吗？
1、奉化房子抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为奉化房子借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理奉化房子抵押借资.
奉化抵押经济适用房产出国留学贷款,按揭现房商务活动贷款,集体房屋教育贷款,安置住房抵押资金周转贷款,农村自建购房合同贷款等现房抵押借款的优势:
一、低借款利率
奉化现房借款向借款机构提供现房作为抵押物,从而极大的降低了银行和奉化借款机构需要承担的不确定风险,所以银行和借款机构也更愿意给这类优质客户更低的借款利率.
二、现房借款期限长
现房抵押借款的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借款客户可灵活选择.
三、现房借款额度高
现房借款按照奉化抵押现房估值给额度,借款人资质对借款额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
奉化现房抵押借款还有一个优势就是还款方式灵活,借款机构会给出（一次性还本付息、等额本金、等额本息等）还款方式供借款客户选择.
奉化银行住宅抵押借资条件：
1、申请人必须提供奉化住宅作为小产权房产抵押大额消费贷款,企业现房应急贷款,抵押全款房屋大额消费贷款,商品住房抵押大额购物贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等抵押借资的物品；
2、申请人提供的住宅须坐落在奉化借资所在地；
3、抵押的住宅须符合银行的规定；
4、住宅借资的用途须是个人合法消费,企业经营或者其他途径（需合法合规）；
5、奉化借资银行要求的其他条件.
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